增压稳压设备参数:中国大中城市空巢家庭达七成 以房养老或陷困局
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中国大中城市空巢家庭达七成 以房养老或陷困局
来源:中国广播网 2011年10月17日05:29老龄化、房子,两大热门话题融合在一起,一个更引发深思的问题出现了。近日,全国政协举办“大力发展我国养老事业”提案办理会,“以房养老”的提案因无相应法律保障,可能再次陷入难解困局。
中国目前有60岁以上老人1.78亿,占总人口的13.3%。其中不能自理的失能老人约1036万人,半失能老人约2135万人,大中城市空巢家庭达到70%。
养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社保金。近年逐渐兴起“年轻贷款买房,老年将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,晚年衣食无忧”的“以房养老”。
而国外经验可借鉴的有如下两例
●美国:许多美国老年人在退休前10年左右为养老买房子,把富余的部分出租,用来“以房养老”。
美国政府和一些金融机构还推出“以房养老”的“倒按揭”贷款,对象为62岁以上的老年人,有三种形式:一、联邦政府保险的倒按揭贷款。二、由政府担保的倒按揭贷款,这种贷款有固定期限,老年住户须做出搬移住房及实施还贷计划后才能获得贷款。三、专有倒按揭贷款,一般由金融机构办理,发放贷款机构与住户同享住房增值收益。
●加拿大超过62岁的老人可将居住房屋抵押给银行:贷款数额在1.5万至30万加元之间,只要不搬、不卖,房产主权不变,可一直住到享尽天年,由后人处理房产时折还贷款。
对此,微博博友给出了他们的观点。
@戴欣明:“以房养老”只能是一个养老模式的小小的补充,很有可能是对老年人群体的一种伤害。
@炎龙广告传媒黄埔:年轻买房难,以房养老更难!
@大脸贴小脸:国家必须给民众稳定预期,产权制度改革已不容忽视。
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