偶看新闻高速应急车道标志:带大天台的香港半山区公寓
来源：百度文库 编辑：偶看新闻 时间：2024/05/02 08:44:10
带大天台的香港半山区公寓 这套装修一新的130平方米公寓位于香港半山区，有三卧三卫，带近290平方米的屋顶天台，可俯瞰海港景色，报价折合人民币约2,080万元。
天台另一侧可欣赏城市美景。
Midland Realty Holdings Limited
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负 责代理该房产的美联物业有限公司(Midland Realty Holdings Limited)经纪人多米尼克·叶(Dominic Yip)说，现房主于18个月前花费2,100万港元（折合人民币约1,760万元）买下了套公寓，并花费200万港元（折合人民币约为170万元）对其 进行了重新装修──扩大了厨房面积，并牺牲了一间卧室以打造两间附带配套浴室的大卧室。
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叶先生说，为了安放新电器，厨房进行了彻底地重装。这套公寓位于宝云道一栋建于1954年的楼房中。该楼房共五层，包括12个单元。
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主 卧扩建后包括一个配套浴室和一个步入式衣帽间，总面积约为46平方米。整套公寓在装修时采用了浅色调──浅色实木家具和地板，白色的墙壁。 专门负责香港中环半山区的中原地产高级区域副总监安吉拉·赖(Angela Lai)说，装修可以吸引买家，但并不会提高银行对房产的估价，银行并不关心装修的好坏。赖女士不参与该房产的代理。
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步 入式衣帽间将卧房的配套浴室和其它部分隔离开来，卧室中还有一个嵌入式书桌。赖女士说，半山区的公寓（不包括室外面积）的均价为每平方英尺1.7至1.9 万港元（相当于15至17万人民币每平方米）。这套公寓的要价为每平方英尺1.8万港元（相当于16万人民币每平方米），不包括室外区域。
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叶先生说，主卫新安装的是欧洲卫浴设施。宝云道有许多房龄超过20年的住宅楼。该地区在外籍人士中很受欢迎，他们喜欢这里的成荫绿树、附近可以跑步的小道以及靠近中环的地理位置。
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赖女士说，这片地区对房主来说也很好。该社区旧一些的楼大都很宽敞，但租户们并不在乎建筑是否老旧，他们只关心空间是否够大。该公寓除了两个与卧室配套的浴室外，还有一个天台浴室。
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第二个卧室在翻修中也进行了扩建，现在也有配套浴室。
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天台面积约290平方米，其地板用意大利石材铺就，可以眺望海港，还设有多个休息就餐区。
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天台通过一个走廊和一个单独的楼梯与公寓相连。中原地产的赖女士说，天台区域一般会使公寓的价格增加约10%，但会因面积和质量的不同有所差异。一个与众不同的室外空间能使一套公寓的价格翻番。
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天台上还设有一间卧室。
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天台上的浴室拥有独立水源。
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天台另一侧可欣赏城市美景。
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负 责代理该房产的美联物业有限公司(Midland Realty Holdings Limited)经纪人多米尼克·叶(Dominic Yip)说，现房主于18个月前花费2,100万港元（折合人民币约1,760万元）买下了套公寓，并花费200万港元（折合人民币约为170万元）对其 进行了重新装修──扩大了厨房面积，并牺牲了一间卧室以打造两间附带配套浴室的大卧室。